안산 최대 원스톱 지식산업센터
지식산업센터 분양전문 기업 타원타크라의 노하우와 기업이 상생하는 브랜드가치를 인정받고 있습니다.
타원타크라는 타원종합건설㈜에서 선보이는 지식산업센터의 프리미엄 브랜드입니다.
기술을 의미하는 Technology의 T와 정상,정점을 의미하는 AKRA의 합성어로 탄생된 TAKRA
안산 최대 원스톱 지식산업센터
지식산업센터 전문건설기업 타원타크라의 분양 히스토리입니다.
사통팔달 교통인프라 & 업무효율을 극대화하는 최적의 공간설계
소사-원시간 원시선 전철 2018년 6월 개통 및 운행, 산업단지 출퇴근 교통망 확대
초지역 KTX 정차역 확정, 기업 출장 및 서울 강남 및 경기도 주요권역 업무시간 단축
영동고속도로, 서해안고속도로, 서울외곽순환도로 등 주요 고속도로로의 진출 용이
모든 층의 공장 안까지 차량이 진입할 수 있는 혁신적인 전층 드라이브 인 시스템 구축 실별 지정 주차장이 충분히 확보된 넉넉한 주차 공간
회전반경 8m~18m의 10m 광폭 주차램프를 설치하여 한층 편리해진 층간 차량이동 화물차량의 진입을 대비한 최대하중 1.2ton/m2의 튼튼한 바닥 시공
5.5~6m 높은 층고로 물류 하역의 편의성 극대화 및 다양한 공간활용 가능, 대형물류의 편리한 하역이 가능한 광폭 하역도크 시스템 구축, 환기창문 2단설치
안산 최대 원스톱 지식산업센터 타원타크라 분양안내
| 층고 | 6m | 분양가 (3.3㎡ 당) |
- 공장시설 : 700만원 부터 - 지원시설 : 1,000만원 부터 |
| 하중 | 1.2ton/㎡ | ||
| 전기 | 분양평수*0.5kw |
| 층고 | 5.5m | 분양가 (3.3㎡ 당) |
- 공장시설 : 400만원 부터 - 지원시설 : 600만원 부터 |
| 하중 | 1.2ton/㎡ | ||
| 전기 | 분양평수*0.5kw |
| 층고 | 5.5m | 분양가 (3.3㎡ 당) |
- 공장시설 : 400만원 부터 - 지원시설 : 500만원 부터 |
| 하중 | 1.2ton/㎡ | ||
| 전기 | 분양평수*0.5kw |
| 층고 | 5.5m | 분양가 (3.3㎡ 당) |
- 공장시설 : 400만원 부터 |
| 하중 | 1.2ton/㎡ | ||
| 전기 | 분양평수*0.5kw |
| 층고 | 5.5m | 분양가 (3.3㎡ 당) |
- 공장시설 : 400만원 부터 |
| 하중 | 1.2ton/㎡ | ||
| 전기 | 분양평수*0.5kw |
| 층고 | 5.5m | 분양가 (3.3㎡ 당) |
- 공장시설 : 400만원 부터 |
| 하중 | 1.2ton/㎡ | ||
| 전기 | 분양평수*0.5kw |
| 층고 | 5.5m | 분양가 (3.3㎡ 당) |
- 공장시설 : 390만원 부터 |
| 하중 | 1.2ton/㎡ | ||
| 전기 | 분양평수*0.5kw |
| 층고 | 5.5m | 분양가 (3.3㎡ 당) |
- 공장시설 : 390만원 부터 |
| 하중 | 1.2ton/㎡ | ||
| 전기 | 분양평수*0.5kw |
| 층고 | 5.5m | 분양가 (3.3㎡ 당) |
- 공장시설 : 390만원 부터 |
| 하중 | 1.2ton/㎡ | ||
| 전기 | 분양평수*0.5kw |
| 구분 | 개별공장 임대 | 타원타크라5 분양 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 면적 | 임대면적 55평(전용 50평) | 분양면적 95평(전용 50평) | 타원타크라5 505호 | |
| 총 투자금액 | 보증금:1,480만원 | 95평×420만원 | ||
| 월차임:148만원(27,000원/평) | 3억9,900만원(분양가) | |||
| 융자금액 | 3억5,900만원 | 최대90% | ||
| 실 입주금액 | 1,480만원 | 4,000만원 | ||
| 월 비용 |
월세/대출이자 | 148만원 | 98만원(연3.3%) | |
| 관리비 | 55평×2천원=11만원 | 95평×2천원=19만원 | ||
| 월 비용합계 | 159만원 | 117만원 | ||
| 연간비용 | 1,908만원 | 1,404만원 | ||
| 비용절감효과 | 월:420,000원 / 연간: 5,040,000원 | |||
| 전체 임대기간(2년) 10,080,000원 절감 | ||||
| 구분 | 개별공장(임대공장) 입주 | 지식산업센터 입주(타원타크라5) |
|---|---|---|
| 세제지원 | *지원혜택 없음 | *취득세 50% 감면 *재산세 37.5%감면(2018년 기준) |
| 금융지원 | *지원혜택 없음 | *총 분양가의 80~90%까지 대출가능(대출비율과 대출금리는 업체의 신용도에 따라 달라질 수 있음) |
| 투자가치 | *임대공장으로 월차임은 소멸성비용 |
*지식산업센터의 대중화 및 원시역 개통으로 인한 보유자산 가치상승 기대 *지식산업센터의 일반투자자의 임대가능예정에 따른 수익형 부동산으로 많은 투자수요 예상 |
| 호수 | 용도/타입 | 전용면적 | 분양면적 | 평단가 | 공급가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 512 | 공장/K | 46.9268 | 88.9972 | 4,200,000 | 373,788,240 | V.A.T 별도 |
| 구분 | 지급일 | 지급율 | 납부금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 계약금 | 계약시 | 10% | 37,378,824 | 자기자본 |
| 잔금 | 지정일 | 90% | 336,409,416 | 대출이자 월 925,000원 (연3.3%) |
| 취득세 | 50%감면 | 2.8% | 8,597,130 | 법무사 비용 등 가감될 수 있음 |
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경기도 안산시 단원구 만해로 205, C동 101호(성곡동, 타원 TAKRA 3)
